Entscheidungshilfen

  • Gestaltungsmöglichkeiten bei der Finanzierung
  • Tilgungshöhe (Monatsrate) und Laufzeit, Gesamtkosten der Finanzierung über gesamte Laufzeit, Sondertilgungen und Zwischen-Restschuld-Stände
  • Für und Wider verschiedene Tilgungsvarianten = "normal" annuitätisch, konstante
    Tilgung, Bausparen mit parallelem Ansparen oder als Vorausdarlehen und "nachsparen"
  • Eigenkapitaleinsatz (mindestens, Auswirkungen auf Zins, Zwischentilgungen oder
    Ansparen zur Ablösung, steuerliche Aspekte = Renditeberechnungen)
  • Annuitätentilgung, Tilgungsaussetzung, Zinsbindung
  •  Gesamte Kostenermittlung
  • Kostenanalyse vor Beginn des Vorhabens (Kontrolle aller Kostenarten unabhängig von
    Architekt oder Bank) und Kostenkontrolle während des Bauablaufes bzw. Kaufabwicklung
  •  Persönlicher Finanzierungsrahmen
  • Was kann ich mir leisten?, "durchgespielt" über die gesamte Finanzierungslaufzeit

  •  Anpassung der Auszahlungsmodalitäten der Bank
  • (Kreditvertrag) an die Zahlungsschritte im Bauvertrag/Kaufvertrag